Haalbaarheidsonderzoek sporthal zwembad
Brede benadering
Vanuit diverse haalbaarheidsonderzoeken sporthal/zwembad is algemeen bekend dat gemeentelijke sportaccommodaties met een sociaal maatschappelijke functie structureel verlieslatend worden geëxploiteerd. De vergoeding die bezoekers voor de ingebruikgave bereid zijn te betalen is per definitie onvoldoende om de hoge kosten van rente, afschrijving, personeel, energie en onderhoud te compenseren. Niet zelden beperken haalbaarheidsonderzoeken zich tot het bepalen van het programma van wensen, de locatie, exploitatievorm, stichtingskosten en exploitatietekorten. Mede vanwege hun geringe invloed op het uiteindelijke tekort worden de exploitatieopbrengsten daarbij gebaseerd op de huidige situatie. Hoewel het voor de betreffende accommodatie en onderzoeksfase op zich een zorgvuldige benadering is, schiet deze naar de mening van Andres c.s. tekort voor de eindsituatie.
Lange termijn visie
Om die reden start Andres c.s. haalbaarheidsonderzoeken sporthal/zwembad bij voorkeur met een analyse van de huidige behoeften en het aanbod van overeenkomstige voorzieningen in en buiten de betreffende gemeente. Op basis van onder andere demografische, ruimtelijke en onderwijsontwikkelingen wordt bezien met welke configuratie van voorzieningen optimaal aan de toekomstige behoeften kan worden voldaan. De analyse resulteert dan in een lange termijnvisie op de gehele configuratie van binnensport- of zwemvoorzieningen en een chronologisch overzicht van sloop, renovatie, aanbouw of nieuwbouw die per accommodatie in de gemeente wordt aanbevolen.
Een optimale capaciteit
Op deze wijze kan na vaststelling van het haalbaarheidsonderzoek sporthal/zwembad in de uitvoering worden geborgd dat een optimum in capaciteit en benutting wordt bereikt en van eventuele onder- of overcapaciteiten slechts tijdelijk sprake kan zijn. Voor meer informatie klik hier of neem telefonisch contact op via nummer 033-4892929.
Referentieprojecten:
